Residencial Firenze (La Bella Toscana) — Terrenos e lotes em São José dos Pinhais
Terrenos em condomínio fechado · lotes de 128 m² a 386,32 m². A partir de R$ 281.600.
Imagens do material de apresentação. Ilustrativas.
Localização e diferenciais
- Cidade / bairroSão José dos Pinhais — Parque da Fonte
- TipoTerrenos em condomínio fechado
- Metragem128 m² a 386,32 m² (lotes residenciais)
- Lotes139 lotes: 137 residenciais e 2 comerciais (2.259,14 m² e 2.281,54 m²); testada mínima de 8 m
- LazerÁreas comuns entregues e decoradas: portaria com guarita, salão de festas com churrasqueira, cozinha, academia e brinquedoteca, academia equipada, quiosque com churrasqueira, quadra poliesportiva, piscina descoberta com deck molhado e piscina infantil, playground, pet place, redário e pista de caminhada de cerca de 250 m
- Regras de construçãoÁrea mínima construída de 72,07 m²; recuo frontal de 3 m e de 1,5 m nas divisas com aberturas; permeabilidade mínima de 30%; taxa de ocupação máxima de 60%; coeficiente de aproveitamento de 1,50; até 2 pavimentos + ático, com 10 m de altura; subsolo permitido; edículas e muro frontal proibidos; obra só após a pavimentação definitiva. Confirmar lote a lote no regulamento construtivo
- EndereçoRua Alfredo Pinto, 940 (acesso R. Vitório Juliatto) — São José dos Pinhais (PR)
Ficha técnica conforme o material de apresentação do empreendimento (EVEX Imóveis), conferida em 13/10/2026. Disponibilidade e preço por lote: consulte o corretor.
Como funciona o parcelamento direto
- Reajuste anual pelo IPCA: as parcelas são atualizadas uma vez por ano, conforme o contrato.
- Quitação antecipada: ao antecipar parcelas ou quitar o saldo, há abatimento proporcional dos juros futuros.
Condições informadas pelo empreendimento (EVEX Imóveis). Valores sujeitos a alteração, ao reajuste anual pelo IPCA e à análise de crédito. Atualizado em setembro de 2026.
Simule entrada e parcelas do Residencial Firenze (La Bella Toscana)
Estimativa pela Tabela Price. Ajuste a entrada (mínimo de 10%) e o prazo. O preço e os juros são de referência. As condições reais são confirmadas com o corretor.
- Entrada—
Estimativa pela Tabela Price (juros compostos), sem o reajuste anual pelo IPCA, seguros ou taxas. As condições reais — que podem incluir parcelas sem juros, balões e planos estendidos — são confirmadas com o corretor. Atualizado em setembro de 2026.
O que dá para construir neste lote
Estime a área construível considerando os recuos (frontal, laterais e fundos) e o coeficiente de aproveitamento. Ajuste os valores conforme o lote.
- Área do lote—
- Taxa de ocupação no térreo—
Estimativa educativa. Não substitui projeto de arquiteto nem a consulta ao zoneamento. Confirme recuos, taxa de ocupação e coeficiente na Prefeitura antes de projetar. Atualizado em setembro de 2026.
Como consultar o zoneamento de um lote →
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