Residencial Cortona (La Bella Toscana) — Terrenos e lotes em São José dos Pinhais
Terrenos em condomínio fechado · lotes de 128 m² a 204 m². A partir de R$ 235.520.
Imagens do material de apresentação. Ilustrativas.
Localização e diferenciais
- Cidade / bairroSão José dos Pinhais — Parque da Fonte
- TipoTerrenos em condomínio fechado
- MetragemLotes de 128 m² a 204 m²
- Lotes16 lotes de 128 m², 2 de 160 m², 1 de 178,16 m² e 1 de 204 m² (preço por grupo na tabela abaixo)
- EndereçoRua Alfredo Pinto, 940 (acesso R. Vitório Juliatto) — São José dos Pinhais (PR)
Como funciona o parcelamento direto
- Reajuste anual pelo IPCA: as parcelas são atualizadas uma vez por ano, conforme o contrato.
- Quitação antecipada: ao antecipar parcelas ou quitar o saldo, há abatimento proporcional dos juros futuros.
Condições informadas pelo empreendimento (EVEX Imóveis). Valores sujeitos a alteração, ao reajuste anual pelo IPCA e à análise de crédito. Atualizado em outubro de 2026.
Simule entrada e parcelas do Residencial Cortona (La Bella Toscana)
Estimativa pela Tabela Price. Ajuste a entrada (mínimo de 5%) e o prazo. Escolha o grupo de lotes; o preço e os juros são de referência. As condições reais são confirmadas com o corretor.
- Entrada—
Estimativa pela Tabela Price (juros compostos), sem o reajuste anual pelo IPCA, seguros ou taxas. As condições reais — que podem incluir parcelas sem juros, balões e planos estendidos — são confirmadas com o corretor. Atualizado em outubro de 2026.
O que dá para construir neste lote
Estime a área construível considerando os recuos (frontal, laterais e fundos) e o coeficiente de aproveitamento. Ajuste os valores conforme o lote.
- Área do lote—
- Taxa de ocupação no térreo—
Estimativa educativa. Não substitui projeto de arquiteto nem a consulta ao zoneamento. Confirme recuos, taxa de ocupação e coeficiente na Prefeitura antes de projetar. Atualizado em setembro de 2026.
Como consultar o zoneamento de um lote →
Ver o guia do comprador →
Simulações de financiamento direto
Cálculos com a incorporadora, sem banco. Entrada + parcelas mensais.
| Unidade | Área | À vista | Entrada | Prazo | Juros | Parcela |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Lotes 120, 121, 122, 165, 175, 176, 191, 192, 194 e 195 (entrada 5%) | 128 m² | R$ 235.520 | R$ 11.776 | 120x | — | R$ 3.131,23 |
| Lotes 120, 121, 122, 165, 175, 176, 191, 192, 194 e 195 (entrada 5%) | 128 m² | R$ 235.520 | R$ 11.776 | 180x | — | R$ 2.597,64 |
| Lotes 124, 141, 142, 155, 162 e 181 (entrada 5%) | 128 m² | R$ 236.800 | R$ 11.840 | 120x | — | R$ 3.148,25 |
| Lotes 124, 141, 142, 155, 162 e 181 (entrada 5%) | 128 m² | R$ 236.800 | R$ 11.840 | 180x | — | R$ 2.611,76 |
| Lotes 66 e 67 (entrada 5%) | 160 m² | R$ 316.800 | R$ 15.840 | 120x | — | R$ 4.211,85 |
| Lotes 66 e 67 (entrada 5%) | 160 m² | R$ 316.800 | R$ 15.840 | 180x | — | R$ 3.494,11 |
| Lote 48 (entrada 5%) | 178,16 m² | R$ 310.010 | R$ 15.500,50 | 120x | — | R$ 4.121,58 |
| Lote 48 (entrada 5%) | 178,16 m² | R$ 310.010 | R$ 15.500,50 | 180x | — | R$ 3.419,22 |
| Lote 88 (entrada 5%) | 204 m² | R$ 375.400 | R$ 18.770 | 120x | — | R$ 4.990,94 |
| Lote 88 (entrada 5%) | 204 m² | R$ 375.400 | R$ 18.770 | 180x | — | R$ 4.140,43 |
Condições informadas pelo empreendimento (EVEX Imóveis). Valores e prazos sujeitos a alteração, ao reajuste anual pelo IPCA e à análise de crédito e disponibilidade. Atualizado em outubro de 2026.
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