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Empreendimento · Fazenda Rio Grande

Santa Bárbara (Externos) — Terrenos e lotes em Fazenda Rio Grande

Terrenos residenciais · unidade de 296,08 m². R$ 450.330,74.

Localização e diferenciais

  • Cidade / bairroFazenda Rio Grande
  • TipoTerrenos residenciais
  • Metragem296,08 m²
  • Unidade na tabelaUnidade 09 · 296,08 m²

Tabela de outubro de 2026 (EVEX Imóveis), conferida em 14/10/2026. O endereço não consta da tabela; o corretor confirma o local. Disponibilidade: consulte o corretor.

Como funciona o parcelamento direto

  • Entrada de 10% e o saldo em 48x sem juros ou 60x (0,75% a.m.), 120x, 180x e 240x (0,9488% a.m.).
  • Reajuste anual pelo IPCA: parcelas e saldo são atualizados uma vez por ano.

Condições informadas pelo empreendimento (EVEX Imóveis). Valores sujeitos a alteração, ao reajuste anual pelo IPCA e à análise de crédito. Atualizado em outubro de 2026.

Como funciona o financiamento direto →

🧮 Simulador

Simule entrada e parcelas do Santa Bárbara (Externos)

Estimativa pela Tabela Price. Ajuste a entrada (mínimo de 10%), o prazo e os juros. As condições reais são confirmadas com o corretor.

Valor do empreendimento (fixo).
Valor financiado
—
Parcela estimada
—/mês
  • Entrada—

Estimativa pela Tabela Price (juros compostos), sem o reajuste anual pelo IPCA, seguros ou taxas. As condições reais — que podem incluir parcelas sem juros, balões e planos estendidos — são confirmadas com o corretor. Atualizado em outubro de 2026.

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Projeto

O que dá para construir neste lote

Estime a área construível considerando os recuos (frontal, laterais e fundos) e o coeficiente de aproveitamento. Ajuste os valores conforme o lote.

Dimensões do lote

Recuos (m)

Valores-padrão apenas ilustrativos. Os recuos, a taxa de ocupação e o coeficiente reais dependem do zoneamento do lote.

Projeção máxima no térreo (pelos recuos)
—
faixa útil —
Área construível (pelo coeficiente)
—
soma dos pavimentos
  • Área do lote—
  • Taxa de ocupação no térreo—

Estimativa educativa. Não substitui projeto de arquiteto nem a consulta ao zoneamento. Confirme recuos, taxa de ocupação e coeficiente na Prefeitura antes de projetar. Atualizado em setembro de 2026.

Como consultar o zoneamento de um lote →
Ver o guia do comprador →

Unidade e simulações (tabela de outubro/2026)

Valor à vista, entrada de 10% e parcelas por prazo.

UnidadeÁreaValor à vistaEntrada (10%)Saldo48x s/ juros60x (0,75% a.m.)120x (0,9488% a.m.)180x (0,9488% a.m.)240x (0,9488% a.m.)
Unidade 09296,08 m²R$ 450.330,74R$ 45.033,07R$ 405.297,67R$ 8.443,70R$ 8.413,31R$ 5.671,81R$ 4.705,21R$ 4.290,31

Parcelas e saldo são reajustados anualmente pelo IPCA (IBGE).

Condições informadas pelo empreendimento (EVEX Imóveis). Valores e prazos sujeitos a alteração, ao reajuste anual e à análise de crédito e disponibilidade. Atualizado em outubro de 2026.

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