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Empreendimento · Araucária

Loteamento Residencial Vista Alegre — Terrenos e lotes em Araucária

Loteamento fechado de terrenos · 126 m² a 606,36 m². A partir de R$ 170.100.

Localização e diferenciais

  • Cidade / bairroAraucária — Costeira
  • TipoLoteamento fechado de terrenos
  • Metragem126 m² a 606,36 m²
  • Lotes à venda61 lotes na tabela de 13/10/2026
  • EndereçoBairro Costeira — Araucária (PR)

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Como funciona o parcelamento direto

  • Reajuste anual pelo IPCA: as parcelas são atualizadas uma vez por ano, conforme o contrato.
  • Sinal de 4%: pode ser parcelado em até 2x (ato + 30 dias).
  • Quitação antecipada: ao antecipar parcelas ou quitar o saldo, há abatimento proporcional dos juros futuros.

Condições informadas pelo empreendimento (EVEX Imóveis). Valores sujeitos a alteração, ao reajuste anual pelo IPCA e à análise de crédito. Atualizado em outubro de 2026.

Como funciona o financiamento direto →

🧮 Simulador

Simule entrada e parcelas do Loteamento Residencial Vista Alegre

Estimativa pela Tabela Price. Ajuste a entrada (mínimo de 4%), o prazo e os juros. As condições reais são confirmadas com o corretor.

Valor do empreendimento (fixo).
Valor financiado
—
Parcela estimada
—/mês
  • Entrada—

Estimativa pela Tabela Price (juros compostos), sem o reajuste anual pelo IPCA, seguros ou taxas. As condições reais — que podem incluir parcelas sem juros, balões e planos estendidos — são confirmadas com o corretor. Atualizado em outubro de 2026.

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Projeto

O que dá para construir neste lote

Estime a área construível considerando os recuos (frontal, laterais e fundos) e o coeficiente de aproveitamento. Ajuste os valores conforme o lote.

Dimensões do lote

Recuos (m)

Valores-padrão apenas ilustrativos. Os recuos, a taxa de ocupação e o coeficiente reais dependem do zoneamento do lote.

Projeção máxima no térreo (pelos recuos)
—
faixa útil —
Área construível (pelo coeficiente)
—
soma dos pavimentos
  • Área do lote—
  • Taxa de ocupação no térreo—

Estimativa educativa. Não substitui projeto de arquiteto nem a consulta ao zoneamento. Confirme recuos, taxa de ocupação e coeficiente na Prefeitura antes de projetar. Atualizado em setembro de 2026.

Como consultar o zoneamento de um lote →
Ver o guia do comprador →

Lotes disponíveis (tabela de 13/10/2026)

Lotes com situação “Disponível” na tabela de 13/10/2026 (GV Sul). O sinal é de 4% e pode ser parcelado em até 2x (ato + 30 dias).

Quadra · Lote/SubÁreaValor à vistaSinal (4%)120x (1% a.m.)180x (1% a.m.)Observação
Q2 · L5/1232,62 m²R$ 290.775,00R$ 11.631,00R$ 4.004,91R$ 3.350,20Projeto de sobrado de 127,94 m² disponível (+ R$ 5.000)
Q2 · L5/2232,65 m²R$ 290.812,50R$ 11.632,50R$ 4.005,42R$ 3.350,63Projeto de sobrado de 127,94 m² disponível (+ R$ 5.000)
Q3 · L2/1162,33 m²R$ 219.145,50R$ 8.765,82R$ 3.018,34R$ 2.524,91—
Q3 · L3/2167,46 m²R$ 226.071,00R$ 9.042,84R$ 3.113,72R$ 2.604,70—
Q4 · L17/2315,62 m²R$ 394.525,00R$ 15.781,00R$ 5.433,88R$ 4.545,56Esquina
Q5 · L7/1327,46 m²R$ 409.325,00R$ 16.373,00R$ 5.637,72R$ 4.716,08Esquina
Q5 · L8/3308,04 m²R$ 385.050,00R$ 15.402,00R$ 5.303,37R$ 4.436,40Esquina
Q5 · L11/1154,50 m²R$ 208.575,00R$ 8.343,00R$ 2.872,75R$ 2.403,12—
Q6 · L6/1154,50 m²R$ 193.125,00R$ 7.725,00R$ 2.659,95R$ 2.225,11—
Q6 · L6/2309,02 m²R$ 386.275,00R$ 15.451,00R$ 5.320,25R$ 4.450,51—
Q6 · L15/1263,26 m²R$ 329.075,00R$ 13.163,00R$ 4.532,42R$ 3.791,47Esquina
Q7 · L7/1170,54 m²R$ 230.233,05R$ 9.209,32R$ 3.171,05R$ 2.652,66—
Q7 · L7/2170,54 m²R$ 230.233,05R$ 9.209,32R$ 3.171,05R$ 2.652,66—
Q7 · L7/3170,54 m²R$ 230.234,40R$ 9.209,38R$ 3.171,07R$ 2.652,67—
Q7 · L9/1337,53 m²R$ 421.912,50R$ 16.876,50R$ 5.811,09R$ 4.861,11Esquina
Q8 · L2/1154,80 m²R$ 208.980,00R$ 8.359,20R$ 2.878,33R$ 2.407,79—
Q8 · L13/1154,80 m²R$ 208.980,00R$ 8.359,20R$ 2.878,33R$ 2.407,79Projeto de sobrado de 105,65 m² disponível (+ R$ 5.000)
Q10 · L1/1180,73 m²R$ 225.912,50R$ 9.036,50R$ 3.111,54R$ 2.602,88—
Q10 · L1/6245,95 m²R$ 307.437,50R$ 12.297,50R$ 4.234,40R$ 3.542,18—
Q10 · L2/5219,95 m²R$ 274.937,50R$ 10.997,50R$ 3.786,77R$ 3.167,72Esquina
Q10 · L2/6235,82 m²R$ 294.775,00R$ 11.791,00R$ 4.060,00R$ 3.396,28—
Q10 · L3/1191,91 m²R$ 259.078,50R$ 10.363,14R$ 3.568,34R$ 2.985,00—
Q10 · L3/3192,02 m²R$ 259.227,00R$ 10.369,08R$ 3.570,39R$ 2.986,71—
Q10 · L5/1191,98 m²R$ 170.100R$ 7.602,41R$ 2.617,74R$ 2.189,80—
Q10 · L5/2191,98 m²R$ 170.100R$ 7.602,41R$ 2.617,74R$ 2.189,80—
Q10 · L8/1191,98 m²R$ 170.100R$ 7.602,41R$ 2.617,74R$ 2.189,80—
Q10 · L8/2191,98 m²R$ 170.100R$ 7.602,41R$ 2.617,74R$ 2.189,80—
Q10 · L9/1191,98 m²R$ 170.100R$ 7.602,41R$ 2.617,74R$ 2.189,80—
Q10 · L9/2191,98 m²R$ 170.100R$ 7.602,41R$ 2.617,74R$ 2.189,80—
Q11 · L1/3230,37 m²R$ 287.962,50R$ 11.518,50R$ 3.966,17R$ 3.317,79Esquina
Q11 · L7/1126 m²R$ 170.100,00R$ 6.804,00R$ 2.342,82R$ 1.959,83—
Q11 · L7/3230,37 m²R$ 287.962,50R$ 11.518,50R$ 3.966,17R$ 3.317,79Esquina
Q13 · L1/2332,82 m²R$ 416.025,00R$ 16.641,00R$ 5.730,00R$ 4.793,28Esquina
Q13 · L2/1332,82 m²R$ 416.025,00R$ 16.641,00R$ 5.730,00R$ 4.793,28—
Q14 · L1/1208,30 m²R$ 260.375,00R$ 10.415,00R$ 3.586,20R$ 2.999,94—
Q14 · L1/2243,20 m²R$ 304.000,00R$ 12.160,00R$ 4.187,06R$ 3.502,57Esquina
Q14 · L2/1301,96 m²R$ 377.450,00R$ 15.098,00R$ 5.198,70R$ 4.348,83Esquina
Q14 · L14/1220 m²R$ 275.000,00R$ 11.000,00R$ 3.787,63R$ 3.168,44Esquina
Q16 · L4/1181,80 m²R$ 245.430,00R$ 9.817,20R$ 3.380,36R$ 2.827,75—
Q16 · L4/2179,03 m²R$ 241.690,50R$ 9.667,62R$ 3.328,85R$ 2.784,66—
Q16 · L4/3176,26 m²R$ 237.951,00R$ 9.518,04R$ 3.277,35R$ 2.741,58—
Q16 · L12/1260,32 m²R$ 325.400,00R$ 13.016,00R$ 4.481,80R$ 3.749,13Esquina
Q16 · L12/2165,79 m²R$ 223.816,50R$ 8.952,66R$ 3.082,67R$ 2.578,73—
Q17 · L1496,19 m²R$ 620.237,50R$ 24.809,50R$ 8.542,66R$ 7.146,14Lote inteiro
Q17 · L2/3220,80 m²R$ 276.000,00R$ 11.040,00R$ 3.801,41R$ 3.179,97Esquina
Q17 · L4/1238,07 m²R$ 297.587,50R$ 11.903,50R$ 4.098,74R$ 3.428,69—
Q17 · L4/2394,93 m²R$ 493.662,50R$ 19.746,50R$ 6.799,32R$ 5.687,79—
Q17 · L9/2216,54 m²R$ 270.675,00R$ 10.827,00R$ 3.728,06R$ 3.118,61—
Q17 · L9/3197,46 m²R$ 266.571,00R$ 10.662,84R$ 3.671,54R$ 3.071,33—
Q18 · L12429,40 m²R$ 536.750,00R$ 21.470,00R$ 7.392,77R$ 6.184,23Lote inteiro
Q18 · L13399,87 m²R$ 499.837,50R$ 19.993,50R$ 6.884,37R$ 5.758,93Lote inteiro
Q19 · L2/1309,60 m²R$ 387.000,00R$ 15.480,00R$ 5.330,23R$ 4.458,86Esquina
Q19 · L12/1154,80 m²R$ 208.980,00R$ 8.359,20R$ 2.878,33R$ 2.407,79—
Q19 · L12/2154,80 m²R$ 208.980,00R$ 8.359,20R$ 2.878,33R$ 2.407,79—
Q19 · L14/2309,60 m²R$ 387.000,00R$ 15.480,00R$ 5.330,23R$ 4.458,86Esquina
Q20 · L1333,63 m²R$ 417.037,50R$ 16.681,50R$ 5.743,95R$ 4.804,94Lote inteiro
Q20 · L3/1216,03 m²R$ 270.037,50R$ 10.801,50R$ 3.719,28R$ 3.111,27—
Q20 · L3/2216,03 m²R$ 270.037,50R$ 10.801,50R$ 3.719,28R$ 3.111,27—
Q20 · L3/3216,03 m²R$ 270.037,50R$ 10.801,50R$ 3.719,28R$ 3.111,27—
Q20 · L6606,36 m²R$ 757.950,00R$ 30.318,00R$ 10.439,41R$ 8.732,81Lote inteiro
Q20 · L7530,05 m²R$ 662.562,50R$ 26.502,50R$ 9.125,61R$ 7.633,79Lote inteiro

Posição do lote: com o terreno visto de frente, o sub-lote 1 fica à esquerda e o 2 à direita. Outras observações por lote (divisa, vegetação, projeto de sobrado): confirme com o corretor. No lote 3/2/1 a parcela de 120x foi recalculada (R$ 3.018,34), pois a tabela traz um valor incompatível com as demais parcelas.

Condições informadas pelo empreendimento (EVEX Imóveis). Valores e prazos sujeitos a alteração, ao reajuste anual e à análise de crédito e disponibilidade. Atualizado em outubro de 2026.

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